منطقه یک تهران یکی از مهمترین، وسیعترین و گرانقیمتترین مناطق شهری تهران است که در شمال شهر قرار دارد. این منطقه هم از نظر جغرافیایی، هم اجتماعی-اقتصادی و هم فرهنگی جایگاه ویژهای دارد.
—
📍 موقعیت جغرافیایی
محدوده: شمالیترین منطقه تهران است.
از شمال: به رشتهکوه البرز و دامنههای توچال میرسد.
از جنوب: تا بزرگراه صدر و مناطق ۳ و ۴ امتداد دارد.
از شرق: به منطقه ۴ و لواسانات محدود میشود.
از غرب: به منطقه ۲ و ۵ وصل میشود.
وسعت: حدود ۶۴ کیلومتر مربع (بزرگترین منطقه تهران).
نواحی: ۱۰ ناحیه و بیش از ۲۷ محله دارد.
—
🏡 محلههای مهم
منطقه یک محلههای شناختهشده و بسیار پرطرفدار دارد، مثل:
نیاوران ، تجریش ، زعفرانیه ، الهیه (فرشته) ، قیطریه ، اقدسیه ، فرمانیه ، جماران ، دزاشیب ، ولنجک ، محمودیه ، دارآباد ، گلابدره ، امامزاده قاسم
—
🌳 طبیعت و جاذبهها
به دلیل مجاورت با البرز، آبوهوای این منطقه خنکتر و پاکتر از دیگر نقاط تهران است.
پارکها و بوستانها: قیطریه، نیاوران، جمشیدیه، گلابدره و…
کوهستان و طبیعتگردی: دربند، درکه، دارآباد، ولنجک (ایستگاه تلهکابین توچال).
اماکن تاریخی-فرهنگی: کاخ نیاوران، موزه زمان، حسینیه جماران، امامزاده صالح (تجریش).
—
🏢 بافت شهری و معماری
ترکیبی از خانههای ویلایی قدیمی و برجهای لوکس و مدرن.
بیشترین تعداد برجهای مسکونی لوکس و ساختمانهای دیپلماتیک در تهران.
خیابانهای معروف: ولیعصر (پایان شمالی در تجریش)، شریعتی، پاسداران، نیاوران، الهیه، ولنجک.
—
💰 وضعیت اقتصادی و اجتماعی
منطقه یک بهعنوان گرانترین منطقه مسکونی تهران شناخته میشود.
محل سکونت بسیاری از مدیران، سیاستمداران، هنرمندان و افراد مرفه.
تراکم جمعیتی پایینتر نسبت به مناطق مرکزی و جنوبی.
حضور سفارتخانهها و اقامتگاههای دیپلماتیک.
—
🚇 دسترسی و حملونقل
مترو: ایستگاه تجریش (پایانه خط ۱ مترو تهران).
اتوبوسهای تندرو (BRT): خط تجریش – راهآهن.
دسترسی اصلی از طریق بزرگراهها: چمران، صدر، نیایش، شهید بابایی.
—
✨ ویژگیهای خاص منطقه یک
بهترین کیفیت هوا در میان مناطق تهران.
آبوهوای کوهپایهای و خنک.
یکی از قطبهای گردشگری تهران.
مرکز خریدهای معروف (ارگ تجریش، پالادیوم، الهیه).
ارزش بالای زمین و ملک.
